Su propiedad. Gestionada profesionalmente.
Prime Living ofrece un servicio integral de gestión de alquileres vacacionales en el sur de Gran Canaria para propietarios que desean un mayor rendimiento sin la carga de trabajo diaria.
Gestionamos los precios, las reservas, la comunicación con los huéspedes, el registro digital, la coordinación de la limpieza y los informes, mientras usted mantiene el control de sus cuentas y recibe directamente los ingresos por reservas.
Gestión integral, desde la reserva hasta la salida.
Un único sistema optimizado cubre todas las etapas de la gestión de su alquiler vacacional:
- Creación y optimización de anuncios
- Precios dinámicos y gestión de calendarios
- Gestión de reservas y comunicación con los huéspedes
- Check-in digital y registro de huéspedes
- Coordinación de la limpieza, el acceso y el mantenimiento
- Informes de rendimiento y atención al propietario
Sus cuentas siguen siendo suyas.
Sus cuentas de Airbnb y Booking.com permanecen a su nombre. Prime Living las gestiona mediante un acceso autorizado.
Usted mantiene el control. Nosotros nos encargamos de la gestión diaria.
Usted recibe el pago de cada reserva.
Los ingresos por alquiler se abonan directamente en la cuenta bancaria que usted haya indicado. Prime Living nunca recibe ni retiene los ingresos de sus reservas.
Informes claros y visibilidad completa.
Recibirá informes claros sobre los ingresos, la ocupación, las comisiones de las plataformas, los gastos operativos y los honorarios de gestión.
Presencia local. Sistemas profesionales.
Prime Living tiene su sede en el sur de Gran Canaria y está dirigida por Riccardo Grossi. Nuestro enfoque de gestión se basa en la experiencia directa adquirida con Flipper Ocean View, nuestro propio alojamiento vacacional en San Agustín.
Combinamos una presencia local con sistemas profesionales para la gestión de precios y reservas, la comunicación con los huéspedes, el check-in digital, el acceso y la elaboración de informes. Aplicamos los mismos estándares y la misma atención a cada alojamiento que se nos confía.
Cómo funciona
01
Evaluación gratuita de la propiedad
Analizamos su propiedad, la situación actual del alquiler y su potencial de rentabilidad para definir el plan de gestión más adecuado.
02
Configuración y puesta en marcha
Conectamos la propiedad a nuestros sistemas, optimizamos los anuncios y organizamos el acceso, la limpieza y la atención a los huéspedes.
03
Gestión continua
Gestionamos los precios, las reservas y las operaciones diarias, mientras usted mantiene una visibilidad completa mediante informes claros.
Gestión integral: 20 % + IGIC
Nuestros honorarios se calculan sobre el importe del alojamiento de las estancias completadas, antes de descontar las comisiones de las plataformas de reserva online, y no incluyen los gastos de limpieza, los depósitos, los impuestos ni los importes reembolsados. Los servicios de limpieza y lavandería, el mantenimiento, las reparaciones y los equipos de acceso se facturan por separado.
¿Cumple su propiedad nuestros requisitos?
Actualmente incorporamos una selección de alojamientos vacacionales en el sur de Gran Canaria que están legalmente preparados para una gestión profesional y cumplen nuestros estándares operativos.
Ubicada en el sur de Gran Canaria
Registro turístico válido y demás requisitos legales aplicables
Titularidad acreditada o autorización documentada para gestionar el alojamiento
En condiciones óptimas para recibir huéspedes y con el seguro adecuado
Asesor fiscal o contable designado por el propietario
Preguntas frecuentes
¿Quién recibe los ingresos de las reservas?
Todos los pagos de Airbnb y Booking.com se abonan directamente en la cuenta bancaria que usted haya indicado. Prime Living nunca recibe ni retiene los ingresos de sus reservas.
¿Mis cuentas de Airbnb y Booking.com siguen siendo mías?
Sí. Sus cuentas, anuncios y datos de pago permanecen a su nombre. Prime Living los gestiona mediante un acceso autorizado durante la vigencia de nuestro acuerdo.
¿Qué incluye la comisión de gestión del 20 %?
Incluye la gestión de precios y calendarios, las reservas, la comunicación con los huéspedes, el check-in y el registro digital, la coordinación de la limpieza, el acceso y el mantenimiento, y los informes de rendimiento.
¿Qué costes se cobran por separado?
Las comisiones de las plataformas de reserva online (OTA), la limpieza, la lavandería, el mantenimiento, las reparaciones, los artículos de reposición y los equipos de acceso no están incluidos en nuestros honorarios de gestión y corren a cargo del propietario.
¿Quién se encarga de los impuestos, la contabilidad y las facturas de los huéspedes?
El propietario sigue siendo responsable de sus obligaciones fiscales y contables y trabaja con su propio asesor. Prime Living proporciona los informes de gestión y la documentación pertinente de cada reserva. Las facturas de los huéspedes se emiten con los datos fiscales del propietario u operador, conforme al procedimiento acordado.
¿Quién gestiona las licencias y el registro de huéspedes?
El propietario debe mantener vigentes la documentación turística, el NRUA, el seguro correspondiente y las credenciales de SES.HOSPEDAJES. Prime Living gestiona operativamente el registro de huéspedes mediante acceso autorizado, mientras que el propietario u operador continúa siendo el responsable legal.
Veamos el potencial de su propiedad.
Cuéntenos más sobre su propiedad y reciba una evaluación gratuita y sin compromiso de sus necesidades de gestión y de su potencial de alquiler.
